Signal Vente

2 Rue Châteaubriand 31120 Roquettes

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieC GESn° 2631E0834167T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 816 €/m² à Roquettes (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 802 – 295 594 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Imp Camus 31120 RoquettesMaison150 m²500 000 €3 333
25/11/202510 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison114 m²220 000 €1 930
29/10/20258 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison86 m²270 000 €3 140
24/09/20255 Imp Lafontaine 31120 RoquettesMaison109 m²267 900 €2 458
16/09/202519 Imp De L'autan 31120 RoquettesMaison142 m²458 600 €3 230
25/07/202513 Rue Chateaubriand 31120 RoquettesMaison82 m²270 000 €3 293
22/07/20251 Rue De L Arbizon 31120 RoquettesMaison122 m²370 000 €3 033
14/06/20258 Rue Louis Aragon 31120 RoquettesMaison100 m²125 000 €1 250
25/06/202416 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison84 m²331 680 €3 949
25/06/20244 Imp Lafontaine 31120 RoquettesMaison128 m²315 000 €2 461
04/03/20244 Imp Michelet 31120 RoquettesAppartement95 m²222 210 €2 339
26/02/20244 Rue Proust 31120 RoquettesMaison110 m²244 920 €2 227
15/12/20234 Rue Clement Marot 31120 RoquettesMaison130 m²335 000 €2 577
30/11/20237 Rue De L Arbizon 31120 RoquettesMaison110 m²418 800 €3 807
31/10/20233 Imp Balzac 31120 RoquettesMaison103 m²309 050 €3 000