Signal Vente

14 Rue Pierre Curie 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison · 105 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

C énergieC GESn° 2631E0826913T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface105 m²
Construction1815
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 925 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 411 – 236 439 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202548 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison140 m²260 000 €1 857
19/11/202535 B Che Des Rives 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison100 m²250 300 €2 503
31/10/20258 Rue De Verdun 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison135 m²226 240 €1 676
01/10/202511 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison398 m²305 000 €766
24/09/20256 Rue Guynemer 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison84 m²91 500 €1 089
22/08/20254 Rue Leon Gambetta 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison130 m²210 300 €1 618
15/07/202526 Rue Pierre Curie 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison105 m²227 850 €2 170
15/07/20253 Che Des Burs 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison113 m²209 000 €1 850
19/06/20254 Che Du Tortillard 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison98 m²145 000 €1 480
28/05/20255002 F Rue De La Fontaine 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison111 m²238 000 €2 144
12/05/202519 Rue De La Poste 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison120 m²149 000 €1 242
09/04/20256 Bd Du Huit Mai 1945 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison54 m²110 000 €2 037
26/12/20247 Che Du Tortillard 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison90 m²161 100 €1 790
18/12/202442 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison50 m²88 380 €1 768
13/12/202445 Esp Andre Maurette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison20 m²55 000 €2 750