Signal Vente

68 Route de Mondonville 31700 Daux

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

F énergieF GESn° 2631E0825575H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Daux (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 778 – 267 391 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202522 Imp Georges Condat 31700 DauxMaison90 m²306 750 €3 408
27/11/202510 A Imp Georges Condat 31700 DauxMaison73 m²189 100 €2 590
26/08/20251 Imp Jacqueline Auriol 31700 DauxAppartement33 m²80 610 €2 443
10/07/20252 Imp Jacqueline Auriol 31700 DauxAppartement47 m²116 000 €2 468
10/04/202578 Rte De Mondonville 31700 DauxMaison96 m²196 000 €2 042
03/04/202578 Rte De Mondonville 31700 DauxMaison96 m²261 500 €2 724
27/03/20256 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement68 m²186 550 €2 743
15/01/20252 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement64 m²136 000 €2 125
09/01/20253 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement44 m²115 000 €2 614
27/11/20242 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement44 m²111 500 €2 534
29/10/20242 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement42 m²102 000 €2 429
25/06/20241 Imp Jacqueline Auriol 31700 DauxAppartement43 m²100 780 €2 344
19/01/20247 Imp J.b. Bruyeres 31700 DauxAppartement47 m²109 000 €2 319