Signal Vente

19 Chemin des Hauts-de-Pechbonnieu 31140 Pechbonnieu

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieB GESn° 2631E0820170K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 073 – 301 781 €
Soit2 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison81 m²248 000 €3 062
23/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison62 m²196 000 €3 161
15/10/20259 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison95 m²329 901 €3 473
05/08/202510 Che Du Vigne 31140 PechbonnieuMaison120 m²381 200 €3 177
27/05/20254 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuAppartement72 m²243 950 €3 388
27/05/20254 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuAppartement141 m²243 950 €1 730
17/04/20254 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison101 m²340 000 €3 366
09/01/202510 Che Bellevue 31140 PechbonnieuMaison122 m²296 000 €2 426
18/12/20241 B Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison112 m²302 700 €2 703
07/08/202420 Che Des Hauts De Pechbonnieu 31140 PechbonnieuMaison90 m²277 000 €3 078
10/06/20244 Crs Du Barry 31140 PechbonnieuMaison87 m²312 500 €3 592
31/05/20244 Che Bellevue 31140 PechbonnieuAppartement40 m²125 000 €3 125
31/05/20244 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison37 m²145 000 €3 919
03/05/20244 Che Bellevue 31140 PechbonnieuAppartement41 m²98 000 €2 390
16/02/20244 Che Bellevue 31140 PechbonnieuAppartement41 m²118 300 €2 885