Signal Vente

9 Rue de la République 31140 Pechbonnieu

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

C énergieC GESn° 2631E0808234I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Pechbonnieu (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 077 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 431 – 197 723 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202546 All Des Mimosas 31140 Saint-Loup-CammasMaison150 m²326 150 €2 174
17/10/202532 B Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuMaison115 m²255 400 €2 221
10/10/202516 Rue Richard Dejean 31140 PechbonnieuMaison66 m²197 825 €2 997
30/07/202515 All De Marianne 31140 PechbonnieuMaison66 m²200 000 €3 030
30/07/20257 Pl De La Mairie 31140 PechbonnieuMaison94 m²266 750 €2 838
11/07/202512 All Des Mimosas 31140 Saint-Loup-CammasMaison88 m²224 000 €2 545
24/06/202536 Imp De Bruxelles 31140 PechbonnieuMaison83 m²190 000 €2 289
08/04/202511 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison70 m²215 000 €3 071
31/01/20253 Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuAppartement85 m²146 000 €1 718
12/12/202416 Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuMaison102 m²302 400 €2 965
09/12/20246 Che De Labastidole 31140 PechbonnieuMaison65 m²240 000 €3 692
12/09/202420 Rue Richard Dejean 31140 PechbonnieuMaison81 m²224 730 €2 774
06/09/202435 T Pl Recastel 31140 PechbonnieuMaison135 m²327 000 €2 422
26/07/20249 All Des Mimosas 31140 Saint-Loup-CammasMaison99 m²280 000 €2 828
20/07/202420 Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuMaison114 m²270 000 €2 368