Signal Vente

9 Impasse des Chênes 31600 Saint-Clar-de-Rivière

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

C énergieA GESn° 2631E0807862A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Saint-Clar-de-Rivière (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 543 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation397 020 – 466 067 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20258 All Des Chenes 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison133 m²320 850 €2 412
26/09/2025210 Rue Des Savonniers 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison85 m²279 374 €3 287
17/09/2025400 Rte De Beaufort 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison103 m²240 780 €2 338
02/07/20255001 F La Nauze 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison85 m²188 000 €2 212
25/03/2025630 Rte De Rieumes 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison92 m²248 000 €2 696
25/03/2025640 Rte De Rieumes 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison59 m²248 000 €4 203
16/09/2024157 Che De La Gare 31600 Saint-Clar-de-RivièreAppartement69 m²107 500 €1 558
07/06/2024157 Che De La Gare 31600 Saint-Clar-de-RivièreAppartement69 m²131 000 €1 899
14/03/2024157 Che De La Gare 31600 Saint-Clar-de-RivièreAppartement46 m²116 200 €2 526
28/02/2024577 Che De La Gare 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison57 m²157 000 €2 754