112 Chemin La Fontaine 31470 Saiguède
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2631E0806652M
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2013-2021
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 564 €/m² à Saiguède (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 374 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation268 544 – 315 248 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5001 Village 31470 Saiguède | Maison | 103 m² | 402 000 € | 3 903 |
| 04/09/2025 | 5003 Che Du Mescurt 31470 Saiguède | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 28/08/2025 | 5003 Moulin 31470 Saiguède | Maison | 177 m² | 435 708 € | 2 462 |
| 03/07/2025 | 59 Village 31470 Saiguède | Maison | 75 m² | 252 300 € | 3 364 |
| 20/03/2024 | 5002 Che Du Mescurt 31470 Saiguède | Maison | 88 m² | 137 500 € | 1 563 |