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9 Rue de la Neste 31120 Roquettes

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2631E0803755B

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1975-1977
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 816 €/m² à Roquettes (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 061 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 154 – 261 964 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20251 B Rue Jean Mermoz 31120 RoquettesAppartement45 m²110 000 €2 444
27/06/202512 Rue De La Garonne 31120 RoquettesAppartement40 m²97 500 €2 438
23/05/20251 B Rue Jean Mermoz 31120 RoquettesAppartement62 m²157 000 €2 532
21/05/202519 Rue De La Garonne 31120 RoquettesMaison107 m²145 000 €1 355
05/11/202412 Rue De La Garonne 31120 RoquettesMaison62 m²172 400 €2 781
15/10/20241 B Rue Jean Mermoz 31120 RoquettesAppartement60 m²118 600 €1 977
19/08/20241 B Rue Jean Mermoz 31120 RoquettesAppartement60 m²130 000 €2 167
18/06/202411 Rue De L Adour 31120 RoquettesMaison88 m²250 000 €2 841
27/11/20231 B Rue Jean Mermoz 31120 RoquettesAppartement45 m²104 000 €2 311