6 Avenue du Cagire 31260 Mane
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2631E0803069R
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface204 m²
Construction1980
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Mane (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 859 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 190 – 319 528 €
Soit1 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 Rue Des Glycines 31260 Mane | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 29/09/2025 | 7 Av Du Comminges 31260 Mane | Maison | 115 m² | 95 000 € | 826 |
| 08/08/2025 | 15 B Av Tolosane 31260 Mane | Maison | 106 m² | 105 000 € | 991 |
| 15/07/2025 | 13 Av Du Comminges 31260 Mane | Maison | 150 m² | 27 500 € | 183 |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Paloumere 31260 Mane | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 04/04/2025 | 8 Imp Saint Barthelemy 31260 Mane | Maison | 82 m² | 155 550 € | 1 897 |
| 13/09/2024 | 15 Av Tolosane 31260 Mane | Maison | 127 m² | 122 000 € | 961 |
| 27/08/2024 | 5 Av Couserans 31260 Mane | Maison | 50 m² | 72 000 € | 1 440 |
| 10/06/2024 | 4 Av Du Comminges 31260 Mane | Appartement | 47 m² | 79 700 € | 1 696 |
| 10/06/2024 | 4 Av Du Comminges 31260 Mane | Appartement | 45 m² | 79 700 € | 1 771 |
| 11/05/2024 | 11 Rue De Paloumere 31260 Mane | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 19/04/2024 | 22 Rue De Paloumere 31260 Mane | Maison | 108 m² | 143 000 € | 1 324 |
| 18/04/2024 | 14 Av Couserans 31260 Mane | Appartement | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 17/01/2024 | 6 A Av Tolosane 31260 Mane | Appartement | 220 m² | 90 000 € | 409 |
| 19/12/2023 | 8 Av Du Cagire 31260 Mane | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |