Signal Vente

6b Rue Maryse Bastié 31140 Montberon

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 202 j)

C énergieB GESn° 2631E0800855N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface102 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Montberon (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 843 – 302 686 €
Soit2 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 B Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison73 m²212 670 €2 913
12/12/202522 Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison110 m²251 185 €2 284
03/11/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement48 m²85 000 €1 771
24/10/20256 Rte De Bessiere 31140 MontberonMaison163 m²338 450 €2 076
21/10/202524 Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison104 m²272 000 €2 615
09/10/20251 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison93 m²315 000 €3 387
27/08/20257 C Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison43 m²378 360 €8 799
27/08/20257 C Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison197 m²378 360 €1 921
18/06/202512 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison80 m²264 400 €3 305
17/04/202547 Rue Pierre Brossolette 31140 MontberonMaison79 m²250 000 €3 165
04/04/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement75 m²103 000 €1 373
13/01/202555 Rue Pierre Brossolette 31140 MontberonMaison92 m²305 000 €3 315
20/12/20248 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement70 m²131 000 €1 871
30/10/202412 Rue Pierre Brossolette 31140 MontberonMaison90 m²290 800 €3 231
11/09/20242 B Imp Saint-Paul 31140 MontberonMaison120 m²394 450 €3 287