Signal Vente

314 Route de Layrac 31340 Mirepoix-sur-Tarn

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

B énergieA GESn° 2631E0792106A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 155 €/m² à Mirepoix-sur-Tarn (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 260 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 695 – 222 686 €
Soit2 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025156 Rte De Villemur 31340 Mirepoix-sur-TarnMaison130 m²276 000 €2 123
23/10/20253 Rue Du Stade 31340 Mirepoix-sur-TarnMaison80 m²205 100 €2 564
10/07/202518 Pl Des Cambals 31340 Mirepoix-sur-TarnMaison120 m²278 000 €2 317
24/06/202598 Rte De Layrac 31340 Mirepoix-sur-TarnMaison142 m²224 870 €1 584
17/04/2025234 Rte De Villemur 31340 Mirepoix-sur-TarnMaison117 m²240 000 €2 051
31/03/202565 Rte De Layrac 31340 Mirepoix-sur-TarnMaison126 m²316 900 €2 515
08/11/2024540 Rte De Layrac 31340 Mirepoix-sur-TarnMaison165 m²160 000 €970
05/07/20247 Rue Du Stade 31340 Mirepoix-sur-TarnMaison83 m²197 066 €2 374
22/02/20249 Av Du Pont 31340 Mirepoix-sur-TarnMaison157 m²206 900 €1 318
20/02/202441 Quai Du Lavoir 31340 Mirepoix-sur-TarnMaison75 m²183 500 €2 447