Signal Vente

34 Chemin de Berges 31410 Lavernose-Lacasse

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

E énergieC GESn° 2631E0790270K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison078 m²DC22155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Lavernose-Lacasse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 056 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 481 – 197 782 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue Edmond Lassalle 31410 Lavernose-LacasseMaison61 m²226 800 €3 718
04/12/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement48 m²103 000 €2 146
10/10/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²220 600 €2 690
30/09/20253 Rue Clement Ader 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²299 400 €2 907
17/09/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison70 m²181 920 €2 599
24/07/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²202 800 €2 473
24/07/202519 Rue Des Chenes 31410 Lavernose-LacasseMaison165 m²459 130 €2 783
20/06/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement63 m²132 400 €2 102
17/02/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement55 m²130 000 €2 364
18/12/202423 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison90 m²242 800 €2 698
10/12/202433 Rue Du Comminges 31410 Lavernose-LacasseMaison96 m²287 400 €2 994
14/11/202421 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison48 m²108 500 €2 260
31/10/202454 Che De Berges 31410 Lavernose-LacasseMaison107 m²280 500 €2 621
30/10/202429 D Che De Berges 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²346 075 €3 360
19/06/202421 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement48 m²68 790 €1 433