Signal Vente

16 Place Galliéni 31800 Labarthe-Rivière

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieE GESn° 2631E0789473T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Labarthe-Rivière (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 093 – 85 805 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Av Victor Hugo 31800 Labarthe-RivièreAppartement51 m²208 000 €4 078
15/10/202513 Av Victor Hugo 31800 Labarthe-RivièreAppartement57 m²208 000 €3 649
15/10/202513 A Av Victor Hugo 31800 Labarthe-RivièreMaison89 m²208 000 €2 337
15/10/202513 B Av Victor Hugo 31800 Labarthe-RivièreMaison52 m²208 000 €4 000
31/07/20253 Av Des Thermes Des Convenes 31800 Labarthe-RivièreMaison190 m²140 000 €737
26/05/20257 Pl Du Marechal Gallieni 31800 Labarthe-RivièreMaison150 m²70 000 €467
16/05/202529 Bd Jeanne D Arc 31800 Labarthe-RivièreMaison83 m²68 300 €823
01/04/202530 Av Victor Hugo 31800 Labarthe-RivièreMaison70 m²123 000 €1 757
31/01/202515 Av Victor Hugo 31800 Labarthe-RivièreMaison120 m²167 000 €1 392
27/12/202411 Av Des Thermes Des Convenes 31800 Labarthe-RivièreMaison38 m²64 890 €1 708
10/12/202449 Bd Jeanne D Arc 31800 Labarthe-RivièreMaison70 m²120 000 €1 714
22/11/20244 Av Marengo 31800 Labarthe-RivièreMaison94 m²89 000 €947
20/11/20245 Rue Raymond Artigue 31800 Labarthe-RivièreMaison195 m²172 000 €882
21/10/20249 Rue Raymond Artigue 31800 Labarthe-RivièreMaison170 m²135 000 €794
18/09/202418 Av Victor Hugo 31800 Labarthe-RivièreMaison140 m²75 000 €536