Signal Vente

2 Lotissement la Clairiere 31530 Lévignac

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

E énergieC GESn° 2631E0775244M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Lévignac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 626 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 362 – 253 990 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259015 Le Village 31530 LévignacMaison118 m²320 000 €2 712
28/11/20254 Lot Clos Des Mariettes 31530 LévignacMaison103 m²315 000 €3 058
14/11/202519 Imp Des Lilas 31530 LévignacMaison98 m²278 600 €2 843
02/10/202513 Rue Jacqueline Auriol 31530 LévignacMaison82 m²254 000 €3 098
04/09/2025321 J Les Vignasses 31530 LévignacMaison120 m²349 000 €2 908
22/08/202522 Av De La Republique 31530 LévignacMaison128 m²204 100 €1 595
20/08/202512 All Des Buis 31530 LévignacMaison87 m²199 100 €2 289
07/08/202518 Av Du Padouenc 31530 LévignacMaison90 m²240 000 €2 667
11/07/20259011 Av De Bouconne 31530 LévignacMaison242 m²379 000 €1 566
11/07/202510 Av De La Republique 31530 LévignacMaison64 m²151 600 €2 369
02/07/2025336 Les Vignasses 31530 LévignacMaison98 m²270 000 €2 755
07/04/202519 Rue Jacqueline Auriol 31530 LévignacMaison86 m²241 783 €2 811
31/03/20254 Imp Maryse Bastie 31530 LévignacMaison87 m²318 075 €3 656
31/01/202516 Av Du Padouenc 31530 LévignacMaison95 m²102 500 €1 079
31/12/20248 Imp Des Lilas 31530 LévignacMaison180 m²210 000 €1 167