Signal Vente

32 Rue de Verdun 31800 Miramont-de-Comminges

Maison · étage 0 · 207 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

C énergieC GESn° 2631E0768151R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface207 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 306 €/m² à Miramont-de-Comminges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 473 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 835 – 292 110 €
Soit1 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202535 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison62 m²121 500 €1 960
21/05/202513 Rue Beresina 31800 Miramont-de-CommingesMaison90 m²99 000 €1 100
22/04/20255 Rue Beresina 31800 Miramont-de-CommingesMaison93 m²29 000 €312
20/09/202436 B Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison60 m²68 000 €1 133
29/08/20243 Rue Du Bediau 31800 Miramont-de-CommingesMaison54 m²86 000 €1 593
09/08/20242 Rue Vendome 31800 Miramont-de-CommingesMaison110 m²69 000 €627
09/08/202436 A Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison63 m²30 000 €476
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement34 m²150 000 €4 412
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement38 m²150 000 €3 947
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement35 m²150 000 €4 286
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement23 m²150 000 €6 522
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement24 m²150 000 €6 250
07/05/202441 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison210 m²291 515 €1 388
18/04/20249 Rue Beresina 31800 Miramont-de-CommingesMaison70 m²52 000 €743
05/03/202445 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison100 m²30 000 €300