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20 Route de I'Lsle-jourdain 31530 Lévignac

Maison · 61 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieB GESn° 2631E0741427V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Lévignac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 513 – 170 820 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259015 Le Village 31530 LévignacMaison118 m²320 000 €2 712
16/12/202510 Rue Notre Dame 31530 LévignacMaison40 m²85 000 €2 125
28/11/20254 Lot Clos Des Mariettes 31530 LévignacMaison103 m²315 000 €3 058
18/09/2025Sq Des Droits De L'homme 31530 LévignacAppartement90 m²167 000 €1 856
04/09/2025321 J Les Vignasses 31530 LévignacMaison120 m²349 000 €2 908
02/09/202531 Av De La Save 31530 LévignacMaison64 m²205 000 €3 203
26/08/2025Sq Des Droits De L'homme 31530 LévignacAppartement79 m²140 000 €1 772
22/08/202522 Av De La Republique 31530 LévignacMaison128 m²204 100 €1 595
20/08/202512 All Des Buis 31530 LévignacMaison87 m²199 100 €2 289
07/08/202518 Av Du Padouenc 31530 LévignacMaison90 m²240 000 €2 667
25/07/2025124 Le Village 31530 LévignacMaison80 m²284 100 €3 551
11/07/20259011 Av De Bouconne 31530 LévignacMaison242 m²379 000 €1 566
11/07/202510 Av De La Republique 31530 LévignacMaison64 m²151 600 €2 369
07/07/20251 Rue Notre Dame 31530 LévignacMaison108 m²221 900 €2 055
23/06/202546 Av De La Republique 31530 LévignacAppartement56 m²104 310 €1 863