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12 Residence des Chenes 31620 Cépet

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

C énergieC GESn° 2631E0736199T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Cépet (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 598 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 870 – 347 326 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rue Des Muriers 31620 CépetMaison87 m²261 000 €3 000
24/10/202515 Rue Le Clos Belle Paule 31620 CépetMaison80 m²227 500 €2 844
07/07/202523 Lot Les Jardins De Cepet 31620 CépetMaison95 m²348 900 €3 673
13/06/20255 Rue Des Muriers 31620 CépetMaison102 m²196 500 €1 926
24/05/20259 Rue Le Clos Belle Paule 31620 CépetMaison80 m²225 650 €2 821
13/05/20252 Residence Du Verger 31620 CépetMaison81 m²239 350 €2 955
07/02/20255064 Paule 31620 CépetMaison106 m²249 400 €2 353
10/01/20254 Imp Des Poetes 31620 CépetMaison67 m²218 000 €3 254
14/11/202420 Residence Du Verger 31620 CépetMaison81 m²240 000 €2 963
30/08/202413 Rue Colette Besson 31620 CépetMaison82 m²357 850 €4 364
19/04/202422 Residence Du Verger 31620 CépetMaison71 m²210 000 €2 958
05/03/2024266 Av De Toulouse 31620 CépetMaison88 m²249 150 €2 831
27/10/2023275 Av De Toulouse 31620 CépetAppartement73 m²214 050 €2 932