Signal Vente

2 Rue Elsa Triolet 31140 Launaguet

Appartement · étage 1 · 46 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 209 j)

B énergieA GESn° 2631E0733656Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé593 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement042 m²CA13153
09/07/2026appartement044 m²CA13233
30/06/2026appartement055 m²CA13633
27/03/2026appartement055 m²CA11428
21/01/2026appartement045 m²CA15528
05/11/2025appartement045 m²CA11628
20/10/2025appartement067 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 476 €/m² à Launaguet (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 648 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation108 739 – 127 650 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Alexandra David Neel 31140 LaunaguetAppartement56 m²140 000 €2 500
17/11/2025415 Rte De Launaguet 31200 ToulouseMaison70 m²136 500 €1 950
07/11/202513 Rue Jorge Semprun 31140 LaunaguetAppartement26 m²64 000 €2 462
31/10/202512 Rue Aime Cesaire 31140 LaunaguetAppartement40 m²103 300 €2 583
16/09/202513 Rue Jorge Semprun 31140 LaunaguetMaison64 m²167 900 €2 623
29/08/20252 Rue Elsa Triolet 31140 LaunaguetAppartement45 m²116 000 €2 578
21/08/2025235 Che Des Izards 31200 ToulouseAppartement56 m²122 910 €2 195
19/08/2025235 Che Des Izards 31200 ToulouseAppartement89 m²157 550 €1 770
25/07/202522 Rue Aime Cesaire 31140 LaunaguetMaison80 m²229 000 €2 863
07/07/2025134 Che Boudou 31140 LaunaguetMaison91 m²89 300 €981
17/06/2025209 Che Boudou 31140 LaunaguetMaison43 m²130 000 €3 023
04/06/202513 Rue Jorge Semprun 31140 LaunaguetMaison64 m²173 900 €2 717
26/05/20252 Rue Elsa Triolet 31140 LaunaguetAppartement43 m²97 600 €2 270
29/04/20252 Rue Alexandra David Neel 31140 LaunaguetAppartement40 m²103 500 €2 588
07/04/202526 Rue Bordelongue 31140 LaunaguetMaison140 m²360 500 €2 575