Signal Vente

4 Chemin du Raisin 31320 Péchabou

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieB GESn° 2631E0723761J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 196 €/m² à Péchabou (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 847 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 077 – 328 786 €
Soit3 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202563 All Des Platanes 31320 PéchabouMaison98 m²380 400 €3 882
06/10/20256 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement65 m²172 000 €2 646
22/09/20256 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement77 m²225 000 €2 922
03/07/202510 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement42 m²117 000 €2 786
25/06/202520 All Des Platanes 31320 PéchabouMaison86 m²280 000 €3 256
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement48 m²226 600 €4 721
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement98 m²226 600 €2 312
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement60 m²226 600 €3 777
16/05/20254 All Saint Jauzy 31320 PéchabouMaison130 m²365 000 €2 808
24/04/20259 All Des Pins 31320 PéchabouMaison81 m²331 789 €4 096
04/03/202522 Rue Des Chants Oublies 31320 PéchabouMaison54 m²220 300 €4 080
10/02/202510 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement63 m²192 550 €3 056
08/01/20256 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement42 m²121 000 €2 881
06/01/20256 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement63 m²160 000 €2 540
30/12/202422 Rue Des Chants Oublies 31320 PéchabouMaison67 m²229 000 €3 418