Chemin de Restes 31380 Gragnague
Maison · 89 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)
A énergieA GESn° 2631E0718381L
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | maison | – | 89 m² | A | A | 54 | 20 |
| 13/03/2026 | maison | – | 89 m² | A | A | 65 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Gragnague (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 710 Che De Restes 31380 Gragnague | Maison | 180 m² | 433 700 € | 2 409 |
| 22/11/2024 | 4 Imp De Restes 31380 Gragnague | Maison | 106 m² | 359 800 € | 3 394 |