Signal Vente

32 Place d'Occitanie 31380 Garidech

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

D énergieB GESn° 2631E0716613L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 729 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Garidech (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation424 586 – 498 427 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202544 Rue Eole 31380 GaridechMaison82 m²216 871 €2 645
19/11/202537 Rue Eole 31380 GaridechMaison70 m²180 848 €2 584
19/11/202540 Rue Eole 31380 GaridechMaison82 m²215 278 €2 625
03/10/202534 Pl Occitanie 31380 GaridechMaison136 m²164 000 €1 206
12/09/20252 Imp Du Bearn 31380 GaridechMaison132 m²392 650 €2 975
27/08/20255 Imp Gerard Philippe 31380 GaridechMaison186 m²385 000 €2 070
01/07/20254 Av De La Gare 31380 GaridechAppartement75 m²183 000 €2 440
03/06/20251 Rue Georges Brassens 31380 GaridechMaison112 m²300 000 €2 679
31/03/202520 Rue Pablo Picasso 31380 GaridechMaison113 m²240 000 €2 124
30/09/20244 T Che Du Buc 31380 GaridechMaison116 m²368 180 €3 174
23/09/202435 Rte Departementale 888 31380 GaridechMaison108 m²133 000 €1 231
29/07/202418 Rue Pablo Picasso 31380 GaridechMaison110 m²260 000 €2 364
28/05/20242 Dom Du Buc 31380 GaridechAppartement91 m²375 000 €4 121
13/05/20244 B Vieille Cote 31380 GaridechMaison110 m²360 000 €3 273
15/03/20246 Rue Georges Brassens 31380 GaridechMaison100 m²237 400 €2 374