Signal Vente

2 Impasse Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 213 j)

D énergieB GESn° 2631E0705203P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 077 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement044 m²DB19453
14/05/2026appartement061 m²CA12733
29/04/2026appartement044 m²CA13233
12/03/2026appartement059 m²CA15828
25/11/2025appartement044 m²CA13628
23/09/2025appartement059 m²CA11428
18/09/2025appartement044 m²CA14128
12/09/2025appartement044 m²CA11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à La Salvetat-Saint-Gilles (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 408 – 134 305 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Thomas Mann 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison133 m²319 700 €2 404
29/12/20258 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement87 m²175 000 €2 011
16/10/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²113 460 €2 579
22/07/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²105 000 €2 386
12/06/20252 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement63 m²125 000 €1 984
21/05/20252 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement45 m²102 000 €2 267
15/05/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²110 000 €2 500
09/05/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²116 700 €2 652
24/04/202554 Rue Des Magnolias 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison88 m²276 500 €3 142
12/02/20258 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement47 m²108 250 €2 303
30/12/20242 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²110 750 €2 517
27/12/20246 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement43 m²98 700 €2 295
27/11/202429 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison114 m²35 000 €307
19/11/20242 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement58 m²150 000 €2 586
23/10/202412 Rue Thomas Mann 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison148 m²486 750 €3 289