Signal Vente

5 Impasse des Vignes 31310 Rieux-Volvestre

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieB GESn° 2631E0702791V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Rieux-Volvestre (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 429 – 225 894 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De Font Rubi 31310 Rieux-VolvestreMaison109 m²190 000 €1 743
03/11/20254 Che Du Bac De Salles 31310 Rieux-VolvestreMaison196 m²225 000 €1 148
22/10/20257 Imp Des Vignes 31310 Rieux-VolvestreMaison57 m²275 500 €4 833
22/10/20257 Imp Des Vignes 31310 Rieux-VolvestreMaison90 m²275 500 €3 061
10/09/20256 Imp De La Soie 31310 Rieux-VolvestreMaison85 m²245 000 €2 882
09/04/20257 Che Des Vignes 31310 Rieux-VolvestreMaison120 m²271 600 €2 263
28/02/202512 Rue Du Pont De Brunis 31310 Rieux-VolvestreMaison94 m²126 874 €1 350
03/02/202529 Rue Cameleve 31310 Rieux-VolvestreMaison80 m²167 620 €2 095
28/12/20246 B Che De Chantemesse 31310 Rieux-VolvestreMaison35 m²90 000 €2 571
05/07/202423 Rue Cameleve 31310 Rieux-VolvestreMaison110 m²162 000 €1 473
21/06/20243 Rue Du Pont De Brunis 31310 Rieux-VolvestreMaison55 m²145 100 €2 638
06/03/202419 Rue Cameleve 31310 Rieux-VolvestreMaison130 m²88 000 €677