Signal Vente

20 Rue des Rouges Gorges 31530 Montaigut-sur-Save

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

A énergieA GESn° 2631E0696229L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026immeuble0485 m²CC905
11/03/2026appartement067 m²CC10328
11/03/2026appartement047 m²CC8128
11/03/2026appartement066 m²CC8028
11/03/2026immeuble0515 m²CC895
11/03/2026appartement067 m²CC10228
11/03/2026appartement066 m²CC10228
11/03/2026appartement066 m²CC8028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 819 €/m² à Montaigut-sur-Save (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 128 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation186 388 – 218 804 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Des Rouges Gorges 31530 Montaigut-sur-SaveMaison90 m²289 450 €3 216
10/12/20258 Rue Des Mesanges 31530 Montaigut-sur-SaveMaison74 m²233 249 €3 152
18/01/202531 Rue Des Rouges Gorges 31530 Montaigut-sur-SaveMaison107 m²150 000 €1 402
18/12/20242 Rue Des Rouges Gorges 31530 Montaigut-sur-SaveAppartement66 m²4 800 000 €72 727
18/12/20242 Rue Des Rouges Gorges 31530 Montaigut-sur-SaveAppartement62 m²4 800 000 €77 419
18/12/20242 Rue Des Rouges Gorges 31530 Montaigut-sur-SaveAppartement46 m²4 800 000 €104 348
18/12/20242 Rue Des Rouges Gorges 31530 Montaigut-sur-SaveMaison82 m²4 800 000 €58 537
18/12/20242 Rue Des Rouges Gorges 31530 Montaigut-sur-SaveMaison64 m²4 800 000 €75 000
27/11/20241 Rue Des Bergeronnettes 31530 Montaigut-sur-SaveMaison82 m²225 000 €2 744
25/10/20249 Rue Des Piverts 31530 Montaigut-sur-SaveMaison75 m²210 829 €2 811
18/09/202411 Rue Des Piverts 31530 Montaigut-sur-SaveMaison96 m²274 000 €2 854
26/07/202418 Rue Des Piverts 31530 Montaigut-sur-SaveMaison85 m²230 100 €2 707
01/07/20249 Rue Des Mesanges 31530 Montaigut-sur-SaveMaison97 m²327 590 €3 377
29/03/202418 All Allee Du Heron Cendre 31530 Montaigut-sur-SaveMaison104 m²322 600 €3 102
11/12/20234 Rue Des Piverts 31530 Montaigut-sur-SaveMaison94 m²263 800 €2 806