23 Place Bellegarde 31380 Gragnague
Appartement · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 210 j)
E énergieC GESn° 2631E0692015J
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 157 m² | E | C | 281 | 36 |
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 157 m² | E | C | 293 | 36 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 157 m² | E | C | 282 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 780 €/m² à Gragnague (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue Des Mouraches 31380 Gragnague | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| 24/11/2025 | 6 Che De La Fontaine 31380 Gragnague | Maison | 200 m² | 430 000 € | 2 150 |
| 24/10/2025 | 4 Rue Malcousinat 31380 Gragnague | Maison | 190 m² | 425 000 € | 2 237 |
| 22/10/2025 | 15 Imp Du Percurou 31380 Gragnague | Maison | 81 m² | 214 000 € | 2 642 |
| 26/08/2025 | 20 Pl Paul Prunet 31380 Gragnague | Maison | 111 m² | 199 000 € | 1 793 |
| 16/10/2024 | 11 Pl Des Ormeaux 31380 Gragnague | Maison | 122 m² | 214 550 € | 1 759 |
| 10/06/2024 | 5 Imp Des Peupliers 31380 Gragnague | Maison | 98 m² | 380 000 € | 3 878 |
| 25/01/2024 | 20 Av Du Champ De Foire 31380 Gragnague | Appartement | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 17/01/2024 | 3 Che De La Fontaine 31380 Gragnague | Maison | 105 m² | 246 000 € | 2 343 |
| 27/12/2023 | 4 All Du Pastel 31380 Gragnague | Maison | 98 m² | 366 290 € | 3 738 |