Signal Vente

25 Rue Marcel Loubens 31260 Mazères-sur-Salat

Immeuble · T1 · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieD GESn° 2631E0687166W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 672 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Mazères-sur-Salat (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 066 – 236 034 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 La Carreterre 31260 Mazères-sur-SalatMaison80 m²208 900 €2 611
28/11/202519 La Carreterre 31260 Mazères-sur-SalatMaison143 m²208 900 €1 461
26/11/202510 La Carreterre 31260 Mazères-sur-SalatMaison120 m²218 435 €1 820
27/10/20255 Pl Des Raisins Secs 31260 Mazères-sur-SalatMaison35 m²67 500 €1 929
04/09/202511 La Carreterre 31260 Mazères-sur-SalatAppartement40 m²100 000 €2 500
04/09/202511 La Carreterre 31260 Mazères-sur-SalatAppartement76 m²100 000 €1 316
11/03/202516 Rue Marcel Loubens 31260 Mazères-sur-SalatMaison53 m²83 000 €1 566
15/11/20246 Rte De Sainte Matrone 31260 Mazères-sur-SalatMaison98 m²187 620 €1 914
09/11/20242 Pl De La Mairie 31260 Mazères-sur-SalatMaison74 m²55 000 €743
07/10/20244 Rue Des Papetiers 31260 Mazères-sur-SalatMaison320 m²88 000 €275
19/07/20243 Rue Du Quai Du Salat 31260 Mazères-sur-SalatMaison90 m²154 760 €1 720
16/07/20247 B La Carreterre 31260 Mazères-sur-SalatMaison110 m²91 900 €835
20/01/202416 Rue Des Figuiers 31260 Mazères-sur-SalatMaison147 m²115 000 €782
07/11/2023135 Rte De Saint Martory 31260 Mazères-sur-SalatMaison120 m²408 900 €3 408
24/10/20233 Rue Du Levant 31260 Mazères-sur-SalatMaison80 m²76 000 €950