Signal Vente

39 Rue des Violettes 31810 Vernet

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieA GESn° 2631E0685515J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Vernet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 597 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 509 – 230 685 €
Soit2 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025730 Av Des Pyrenees 31810 VernetMaison88 m²165 000 €1 875
19/09/202532 Rue Des Violettes 31810 VernetMaison100 m²288 000 €2 880
23/12/2024641 Av Du Camping 31810 VernetMaison96 m²200 000 €2 083
20/12/202431 Rue De Canteloup 31810 VernetMaison79 m²238 150 €3 015
14/11/20245 Rue Des Violettes 31810 VernetMaison80 m²195 000 €2 438
19/08/202423 Rue Des Oiseaux 31810 VernetMaison63 m²190 100 €3 017
22/07/202450 Rue Des Violettes 31810 VernetMaison100 m²310 000 €3 100
24/06/202456 Imp De Canteloup 31810 VernetMaison110 m²346 700 €3 152
20/06/2024494 Rue De Canteloup 31810 VernetMaison167 m²344 036 €2 060
24/05/202424 Rue Des Oiseaux 31810 VernetAppartement38 m²88 540 €2 330
29/01/202480 Rue Des Violettes 31810 VernetMaison88 m²226 287 €2 571
13/11/20231 Che Des Vendanges 31810 VernetMaison108 m²275 000 €2 546