Signal Vente

1 Impasse Leonard de Vinci 31140 Pechbonnieu

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieA GESn° 2631E0685026O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 616 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 217 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation467 560 – 548 875 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Imp Leonard De Vinci 31140 PechbonnieuMaison147 m²259 000 €1 762
04/08/202510 Imp Pierre Mendes France 31140 PechbonnieuAppartement40 m²125 000 €3 125
18/07/202515 Imp Pierre Mendes France 31140 PechbonnieuAppartement41 m²109 715 €2 676
18/07/202517 Che De Roche 31140 PechbonnieuMaison122 m²325 200 €2 666
21/05/202510 Imp Pierre Mendes France 31140 PechbonnieuAppartement62 m²141 910 €2 289
14/02/20251 Rue Du Portugal 31140 PechbonnieuMaison88 m²213 000 €2 420
13/02/202510 Imp Pierre Mendes France 31140 PechbonnieuAppartement40 m²126 310 €3 158
25/07/202418 Rte De Gratentour 31140 PechbonnieuMaison141 m²350 000 €2 482
25/07/20246 Rue Robert Garaud 31140 PechbonnieuMaison124 m²330 000 €2 661
23/05/20248 Che De La Seille 31140 PechbonnieuMaison80 m²250 360 €3 130
18/03/20246 Imp D Athenes 31140 PechbonnieuMaison109 m²265 000 €2 431