Signal Vente

3 Place Jules Massenet 31800 Labarthe-Rivière

Maison · étage 0 · 242 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

C énergieC GESn° 2631E0670905L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface242 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Labarthe-Rivière (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 458 – 356 234 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20253 Av Des Thermes Des Convenes 31800 Labarthe-RivièreMaison190 m²140 000 €737
02/07/20251 Rue Parmentier 31800 Labarthe-RivièreMaison140 m²130 000 €929
26/05/20257 Pl Du Marechal Gallieni 31800 Labarthe-RivièreMaison150 m²70 000 €467
16/05/202529 Bd Jeanne D Arc 31800 Labarthe-RivièreMaison83 m²68 300 €823
18/04/20258 Rue Parmentier 31800 Labarthe-RivièreMaison100 m²162 000 €1 620
18/04/20256 Rue Parmentier 31800 Labarthe-RivièreMaison90 m²162 000 €1 800
18/02/20257 Av Du Marechal Joffre 31800 Labarthe-RivièreMaison91 m²77 150 €848
27/12/202411 Av Des Thermes Des Convenes 31800 Labarthe-RivièreMaison38 m²64 890 €1 708
10/12/202449 Bd Jeanne D Arc 31800 Labarthe-RivièreMaison70 m²120 000 €1 714
10/12/20247 Av Du Marechal Foch 31800 Labarthe-RivièreMaison54 m²54 000 €1 000
22/11/20244 Av Marengo 31800 Labarthe-RivièreMaison94 m²89 000 €947
20/11/20245 Rue Raymond Artigue 31800 Labarthe-RivièreMaison195 m²172 000 €882
21/10/20249 Rue Raymond Artigue 31800 Labarthe-RivièreMaison170 m²135 000 €794
04/06/202410 Bd De Verdun 31800 Labarthe-RivièreMaison82 m²70 000 €854
20/03/202443 Av Du Marechal Foch 31800 Labarthe-RivièreMaison74 m²182 250 €2 463