Route des Agudes 31110 Gouaux-de-Larboust
Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)
G énergieC GESn° 2631E0655472W
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | appartement | 0 | 35 m² | E | B | 266 | 49 |
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 215 | 41 |
| 09/03/2026 | appartement | 0 | 31 m² | D | B | 237 | 36 |
| 17/09/2025 | appartement | 0 | 52 m² | D | B | 209 | 36 |
| 13/08/2025 | appartement | 0 | 31 m² | D | B | 224 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 586 €/m² à Gouaux-de-Larboust (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 5 Rte Des Agudes 31110 Gouaux-de-Larboust | Maison | 70 m² | 393 000 € | 5 614 |
| 06/06/2024 | 9 Village D En Haut 31110 Gouaux-de-Larboust | Appartement | 124 m² | 310 000 € | 2 500 |
| 06/06/2024 | 9 Village D En Haut 31110 Gouaux-de-Larboust | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 |
| 06/06/2024 | 9 Village D En Haut 31110 Gouaux-de-Larboust | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 23/11/2023 | 77 Village D En Haut 31110 Gouaux-de-Larboust | Maison | 100 m² | 260 270 € | 2 603 |