Signal Vente

8 Rue Jean Prat 31120 Roquettes

Maison · 81 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

C énergieB GESn° 2631E0653388S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026maison–80 m²CA11330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Roquettes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 919 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 525 – 248 312 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202515 Rue Eric Tabarly 31120 RoquettesMaison65 m²150 000 €2 308
28/11/20255 Rue Didier Pironi 31120 RoquettesMaison65 m²151 000 €2 323
21/11/20257 Rue Eric Tabarly 31120 RoquettesMaison106 m²349 450 €3 297
19/11/202517 Rue Didier Pironi 31120 RoquettesMaison65 m²148 000 €2 277
07/11/20259 Rue Didier Pironi 31120 RoquettesMaison65 m²150 000 €2 308
05/11/20252 Rue Colette Besson 31120 RoquettesAppartement57 m²119 000 €2 088
16/10/20251 Rue Didier Pironi 31120 RoquettesMaison65 m²149 000 €2 292
08/10/20257 Rue Didier Pironi 31120 RoquettesMaison65 m²151 000 €2 323
24/09/20255 Imp Lafontaine 31120 RoquettesMaison109 m²267 900 €2 458
18/09/20252 Rue Colette Besson 31120 RoquettesAppartement40 m²104 000 €2 600
29/07/202541 Rte De Roquettes 31860 Pins-JustaretMaison149 m²377 000 €2 530
09/07/20252 Rue Colette Besson 31120 RoquettesAppartement42 m²87 900 €2 093
03/07/20255 Imp Du Mont Valier 31860 Pins-JustaretMaison153 m²386 000 €2 523
23/05/202514 Rue Colette Besson 31120 RoquettesMaison65 m²159 000 €2 446
21/05/202514 Rue De Beaucru 31120 RoquettesMaison170 m²625 680 €3 680