Signal Vente

2 Chemin Neuf 31870 Lagardelle-sur-Lèze

Maison · 113 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

A énergieA GESn° 2631E0651684E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Lagardelle-sur-Lèze (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 275 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation260 646 – 305 976 €
Soit2 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20252 Rue De L Oratoire 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison73 m²170 050 €2 329
29/10/202514 Rue Des Bosquets 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison81 m²214 000 €2 642
13/10/20251 Rue Des Puits 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison99 m²170 000 €1 717
20/09/20254 Lot Communal De Guillamet 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison91 m²291 400 €3 202
12/09/20256 Esp De La Cote 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison148 m²212 500 €1 436
28/08/20255 Esp De La Cote 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison180 m²375 000 €2 083
30/06/202526 Imp De L'oratoire 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison70 m²219 600 €3 137
26/03/202515 Rue Du Moulin 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison60 m²163 050 €2 718
09/01/20255 Rte De Saverdun 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison151 m²132 100 €875
23/12/20245 Rte De Saverdun 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison151 m²110 000 €728
20/12/202426 Rue De L Oratoire 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison75 m²137 800 €1 837
31/10/20249 Rue Du Moulin 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison159 m²307 100 €1 931
27/08/202414 T Rue Du Moulin 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison119 m²278 000 €2 336
28/11/20235011 F Rue Des Bosquets 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison85 m²195 000 €2 294
27/11/202311 Rue Des Treiches 31870 Lagardelle-sur-LèzeAppartement80 m²75 000 €938