452 Route des Coteaux 31380 Gragnague
Maison · 82 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)
C énergieA GESn° 2631E0645562S
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Gragnague (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 100 Che De Bellevue 31380 Gragnague | Maison | 147 m² | 580 000 € | 3 946 |
| 12/12/2023 | 290 Rte Des Coteaux 31380 Gragnague | Maison | 78 m² | 249 000 € | 3 192 |
| 12/12/2023 | 290 Rte Des Coteaux 31380 Gragnague | Maison | 125 m² | 249 000 € | 1 992 |