Signal Vente

2 Impasse du Gahus 31410 Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

A énergieA GESn° 2631E0641177B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Saint-Hilaire (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 728 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation201 601 – 236 662 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison88 m²260 800 €2 964
14/11/202513 B Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison131 m²165 000 €1 260
12/08/202536 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison155 m²351 100 €2 265
30/07/20259000 F Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison107 m²330 000 €3 084
18/06/202538 Rue Des Capitouls 31410 Saint-HilaireMaison78 m²187 900 €2 409
13/05/202546 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison162 m²336 350 €2 076
05/03/202511 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison79 m²100 694 €1 275
13/02/202520 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison92 m²290 000 €3 152
29/11/202412 Rue Du Gahus 31410 Saint-HilaireMaison91 m²234 190 €2 574
05/09/202415 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison116 m²328 500 €2 832
09/08/202418 Rue Du Soule 31410 Saint-HilaireMaison88 m²249 000 €2 830
04/06/20248 Rue Du Bosc 31410 Saint-HilaireMaison84 m²225 000 €2 679
25/10/20238 Rue Du Soule 31410 Saint-HilaireMaison97 m²238 950 €2 463