Signal Vente

20 Grande Rue Saint-jacques 31450 Montesquieu-Lauragais

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieE GESn° 2631E0640673R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Montesquieu-Lauragais (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 239 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 730 – 268 509 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20252 Rue Du Barry 31450 Montesquieu-LauragaisMaison104 m²154 310 €1 484
05/08/202527 Rue Des Plumassieres 31450 Montesquieu-LauragaisMaison75 m²210 750 €2 810
20/06/202536 Che De Ronde 31450 Montesquieu-LauragaisMaison62 m²145 000 €2 339
11/06/20254 Imp Du Calvaire 31450 Montesquieu-LauragaisMaison91 m²165 000 €1 813
12/05/202510 Rue Pierre Paul Riquet 31450 Montesquieu-LauragaisMaison98 m²128 000 €1 306
28/03/202516 Gr Saint Jacques 31450 Montesquieu-LauragaisMaison142 m²176 800 €1 245
18/09/20249 B Rue De L Ancien Petit Fosse 31450 Montesquieu-LauragaisMaison31 m²120 000 €3 871
17/09/20242 Rue Du Barry 31450 Montesquieu-LauragaisMaison104 m²123 000 €1 183
29/05/20241 Rue Du Forgeron 31450 Montesquieu-LauragaisMaison100 m²200 000 €2 000
22/04/202438 Che De Ronde 31450 Montesquieu-LauragaisMaison120 m²184 300 €1 536
17/04/202425 Rue Des Plumassieres 31450 Montesquieu-LauragaisMaison76 m²220 000 €2 895