Signal Vente

2a Chemin du Moulin 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieB GESn° 2631E0627510K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 896 – 139 573 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255002 F Lot La Rouzette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison103 m²260 000 €2 524
15/07/20253 Che Des Burs 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison113 m²209 000 €1 850
09/07/202511 Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison111 m²259 290 €2 336
28/05/20255002 F Rue De La Fontaine 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison111 m²238 000 €2 144
04/03/20251 B Che Des Vignes 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison113 m²217 500 €1 925
15/10/20245001 F Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²262 000 €2 646
28/06/20248 Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison114 m²317 000 €2 781
18/05/20244 Che Des Burs 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison94 m²145 750 €1 551
03/05/20242 Sainte Anne 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²187 500 €1 894
28/03/202425 B Che Des Burs 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison101 m²210 150 €2 081