Signal Vente

Place Brindejonc des Moulinais 31310 Montesquieu-Volvestre

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2631E0622314O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Montesquieu-Volvestre (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 946 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 855 – 231 091 €
Soit1 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Imp Du Berne 31310 Montesquieu-VolvestreMaison83 m²50 000 €602
03/12/202520 Bd Cesar Metge 31310 Montesquieu-VolvestreMaison180 m²235 000 €1 306
17/10/202510 Rue Janet 31310 Montesquieu-VolvestreMaison80 m²105 000 €1 313
04/08/20255002 F Rue Des Jardins 31310 Montesquieu-VolvestreMaison103 m²180 000 €1 748
29/07/20257 Rue De La Source 31310 Montesquieu-VolvestreMaison88 m²117 650 €1 337
07/07/202522 Rue Mages 31310 Montesquieu-VolvestreMaison138 m²180 000 €1 304
18/06/202526 Imp De La Rouquette 31310 Montesquieu-VolvestreMaison112 m²70 000 €625
28/03/202514 Rue Des Carmes 31310 Montesquieu-VolvestreMaison108 m²100 000 €926
27/02/20252 Imp Des Lilas 31310 Montesquieu-VolvestreMaison90 m²210 000 €2 333
28/11/20244 Quai Du Midi 31310 Montesquieu-VolvestreMaison143 m²79 000 €552
09/11/20247 Rue Saint Bernard 31310 Montesquieu-VolvestreMaison70 m²63 495 €907
06/09/202410 Rue Des Olieres 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement50 m²65 000 €1 300
29/08/202427 Rue Mages 31310 Montesquieu-VolvestreMaison138 m²46 050 €334
29/08/202425 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison120 m²274 000 €2 283
21/08/20242 Rue Des Melles 31310 Montesquieu-VolvestreMaison66 m²121 892 €1 847