Signal Vente

18 Rue de Verdun 31800 Miramont-de-Comminges

Maison · 69 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

C énergieC GESn° 2631E0614933R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 306 €/m² à Miramont-de-Comminges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 114 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 905 – 97 323 €
Soit1 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202535 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison62 m²121 500 €1 960
21/05/202513 Rue Beresina 31800 Miramont-de-CommingesMaison90 m²99 000 €1 100
22/04/20255 Rue Beresina 31800 Miramont-de-CommingesMaison93 m²29 000 €312
20/09/202436 B Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison60 m²68 000 €1 133
09/08/20242 Rue Vendome 31800 Miramont-de-CommingesMaison110 m²69 000 €627
09/08/202436 A Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison63 m²30 000 €476
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement34 m²150 000 €4 412
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement38 m²150 000 €3 947
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement35 m²150 000 €4 286
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement23 m²150 000 €6 522
18/06/20242 Pl De L Eglise 31800 Miramont-de-CommingesAppartement24 m²150 000 €6 250
07/05/202441 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison210 m²291 515 €1 388
18/04/20249 Rue Beresina 31800 Miramont-de-CommingesMaison70 m²52 000 €743
09/02/20244 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison79 m²34 000 €430
09/01/202418 Rue De Verdun 31800 Miramont-de-CommingesMaison80 m²40 500 €506