1ter Rue des Violettes 31850 Montrabé
Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)
C énergieA GESn° 2631E0608626C
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | A | 141 | 33 |
| 30/04/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 157 | 33 |
| 18/12/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 204 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Montrabé (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Rue Des Violettes 31850 Montrabé | Appartement | 54 m² | 154 700 € | 2 865 |
| 28/08/2025 | 1 B Rue Des Violettes 31850 Montrabé | Appartement | 54 m² | 162 950 € | 3 018 |
| 21/08/2025 | 1 T Rue Des Violettes 31850 Montrabé | Appartement | 64 m² | 185 550 € | 2 899 |
| 03/06/2025 | 1 B Rue Des Violettes 31850 Montrabé | Appartement | 64 m² | 176 000 € | 2 750 |
| 02/06/2025 | 9002 Roquelaine 31850 Montrabé | Maison | 211 m² | 785 400 € | 3 722 |
| 18/11/2024 | 1 Che Des Andalouses 31850 Montrabé | Maison | 85 m² | 292 000 € | 3 435 |
| 17/10/2024 | 23 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Maison | 112 m² | 371 000 € | 3 313 |
| 03/10/2024 | 1 Che Des Andalouses 31850 Montrabé | Appartement | 62 m² | 182 000 € | 2 935 |
| 29/07/2024 | 31 Rue Du Pastel 31850 Montrabé | Maison | 122 m² | 447 350 € | 3 667 |
| 05/06/2024 | 23 Rue Du Pastel 31850 Montrabé | Maison | 134 m² | 667 800 € | 4 984 |
| 28/05/2024 | 1 Rue Des Violettes 31850 Montrabé | Appartement | 47 m² | 147 000 € | 3 128 |
| 04/03/2024 | 1 T Rue Des Violettes 31850 Montrabé | Appartement | 47 m² | 120 650 € | 2 567 |
| 08/11/2023 | 6 Rue Du Pastel 31850 Montrabé | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |