Signal Vente

10 Chemin des Burs 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison · 82 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

D énergieD GESn° 2631E0591758I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 179 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 760 – 179 327 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 B Che Des Rives 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison100 m²250 300 €2 503
31/10/20255002 F Lot La Rouzette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison103 m²260 000 €2 524
31/10/20258 Rue De Verdun 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison135 m²226 240 €1 676
01/10/202511 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison398 m²305 000 €766
22/08/20254 Rue Leon Gambetta 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison130 m²210 300 €1 618
15/07/202526 Rue Pierre Curie 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison105 m²227 850 €2 170
15/07/20253 Che Des Burs 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison113 m²209 000 €1 850
09/07/202511 Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison111 m²259 290 €2 336
26/12/20247 Che Du Tortillard 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison90 m²161 100 €1 790
19/12/202446 B Che Des Rives 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison102 m²282 500 €2 770
15/10/20245001 F Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²262 000 €2 646
30/07/20245002 Barcoudi 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison153 m²322 000 €2 105
28/06/20248 Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison114 m²317 000 €2 781
18/05/20244 Che Des Burs 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison94 m²145 750 €1 551
28/03/202425 B Che Des Burs 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison101 m²210 150 €2 081