Signal Vente

18 rue de la Gondole 31390 Carbonne

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 223 j)

F énergieF GESn° 2631E0588462O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison0101 m²EE30343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Carbonne (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 538 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 323 – 217 553 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202531 Pl De La Republique 31390 CarbonneMaison160 m²576 300 €3 602
17/11/202518 Rue Du 14 Juillet 31390 CarbonneMaison59 m²229 600 €3 892
24/10/202517 Rue Jean Jaures 31390 CarbonneMaison97 m²80 000 €825
10/10/202541 Pl Du Bariot 31390 CarbonneAppartement55 m²127 000 €2 309
29/09/202527 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneMaison166 m²240 000 €1 446
09/09/202521 Rte De L Arize 31390 CarbonneMaison150 m²421 000 €2 807
09/07/202545 Rue Lucien Cassagne 31390 CarbonneAppartement50 m²80 000 €1 600
04/07/202528 Pl De La Republique 31390 CarbonneMaison180 m²207 000 €1 150
20/12/20241 Rue Jean Jaures 31390 CarbonneAppartement202 m²782 000 €3 871
20/12/20241 Rue Jean Jaures 31390 CarbonneMaison390 m²782 000 €2 005
20/12/20241 Rue Jean Jaures 31390 CarbonneAppartement50 m²782 000 €15 640
10/12/202436 Rue Lucien Cassagne 31390 CarbonneMaison71 m²170 000 €2 394
29/11/20245 Rue De La Gondole 31390 CarbonneAppartement30 m²318 500 €10 617
29/11/20245 Rue De La Gondole 31390 CarbonneAppartement142 m²318 500 €2 243
30/10/202438 Rue Jean Jaures 31390 CarbonneAppartement75 m²132 000 €1 760