Chemin d'Emprious 31560 Montgeard
Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)
A énergieA GESn° 2631E0572245V
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | maison | 0 | 90 m² | B | A | 72 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Montgeard (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 33 Che Des Plaines 31560 Montgeard | Maison | 120 m² | 347 000 € | 2 892 |
| 22/04/2025 | 5 Pl De La Petite Bastide 31560 Montgeard | Maison | 205 m² | 375 000 € | 1 829 |
| 02/08/2024 | 9002 Rouqua 31560 Montgeard | Maison | 163 m² | 372 000 € | 2 282 |
| 01/07/2024 | 985 Gr Grande Rue Du Pastel 31560 Montgeard | Maison | 97 m² | 188 000 € | 1 938 |
| 17/05/2024 | 43 Petite Bourdette 31560 Montgeard | Maison | 109 m² | 305 000 € | 2 798 |