Signal Vente

22 Rue des Oiseaux 31410 Lavernose-Lacasse

Maison · 88 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 227 j)

C énergieA GESn° 2631E0563259F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026maison–112 m²CC9853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Lavernose-Lacasse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 555 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 671 – 241 440 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison87 m²200 000 €2 299
23/12/202526 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement81 m²177 900 €2 196
22/12/20255 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison76 m²165 000 €2 171
11/12/202526 Rue Des Oiseaux 31410 Lavernose-LacasseMaison90 m²255 200 €2 836
07/11/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison100 m²230 000 €2 300
21/10/202512 T Rue De La Fusion 31410 Lavernose-LacasseMaison75 m²245 940 €3 279
13/10/202514 Rue Du Commerce 31410 Lavernose-LacasseMaison52 m²114 055 €2 193
17/09/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison69 m²161 700 €2 343
04/08/20259 Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison85 m²284 137 €3 343
01/08/202513 Qua Saint Hubert 31410 Lavernose-LacasseMaison110 m²186 950 €1 700
31/07/20252 Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseAppartement42 m²106 500 €2 536
25/07/20252 B Rte De Saint Thomas 31410 Lavernose-LacasseMaison71 m²90 000 €1 268
21/07/202529 Rue Des Fontaines 31410 Lavernose-LacasseMaison117 m²376 000 €3 214
17/07/20252 Che De Berges 31410 Lavernose-LacasseAppartement70 m²150 000 €2 143
25/01/20251 Qua Saint Hubert 31410 Lavernose-LacasseMaison59 m²95 000 €1 610