Signal Vente

4 rue des mûriers 31120 Roquettes

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

C énergieC GESn° 2631E0526502M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Roquettes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 681 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 386 – 300 975 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue De Beaucru 31120 RoquettesMaison99 m²352 000 €3 556
05/11/20252 Rue Colette Besson 31120 RoquettesAppartement57 m²119 000 €2 088
13/10/20251 Rue De L'ancienne Ferme 31120 RoquettesMaison105 m²355 700 €3 388
24/09/20255 Imp Lafontaine 31120 RoquettesMaison109 m²267 900 €2 458
18/09/20252 Rue Colette Besson 31120 RoquettesAppartement40 m²104 000 €2 600
16/09/202519 Imp De L'autan 31120 RoquettesMaison142 m²458 600 €3 230
05/08/202542 Rue De Beaucru 31120 RoquettesMaison79 m²253 800 €3 213
09/07/20252 Rue Colette Besson 31120 RoquettesAppartement42 m²87 900 €2 093
12/06/20251 Rue De L'ancienne Ferme 31120 RoquettesMaison105 m²365 000 €3 476
21/05/202514 Rue De Beaucru 31120 RoquettesMaison170 m²625 680 €3 680
16/04/20252 Rue Colette Besson 31120 RoquettesAppartement57 m²105 000 €1 842
10/02/202542 Rue De Beaucru 31120 RoquettesMaison79 m²276 100 €3 495
05/02/202542 Rue De Beaucru 31120 RoquettesMaison77 m²220 000 €2 857
16/12/20243 Rue De L'ancienne Ferme 31120 RoquettesMaison135 m²410 600 €3 041
11/10/20243 Ham De Beaucru 31120 RoquettesMaison119 m²335 000 €2 815