Signal Vente

2 Rue de la Piscine 31260 Salies-du-Salat

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 231 j)

B énergieA GESn° 2631E0511465D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026maison080 m²BA9430
27/09/2025maison061 m²CA14930
23/09/2025maison064 m²CA15530
16/09/2025maison061 m²CA14530
11/08/2025maison071 m²CA13630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Salies-du-Salat (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 815 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation111 769 – 131 207 €
Soit1 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement70 m²116 890 €1 670
25/11/202556 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatAppartement41 m²60 000 €1 463
21/11/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement70 m²125 700 €1 796
24/10/20255 Rue De La Poste 31260 Salies-du-SalatMaison110 m²175 259 €1 593
30/06/202554 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatMaison84 m²275 000 €3 274
27/03/20257 Av Du Couserans 31260 Salies-du-SalatMaison139 m²127 209 €915
16/01/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement81 m²163 250 €2 015
26/12/20241 Av Du Couserans 31260 Salies-du-SalatMaison135 m²110 000 €815
07/12/20242 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement60 m²128 600 €2 143
15/10/202438 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatMaison120 m²165 000 €1 375
14/08/202432 A Bd Des Pyrenees 31260 Salies-du-SalatMaison110 m²235 170 €2 138
04/05/20242 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement81 m²156 630 €1 934
25/04/202412 Bd Du Sel 31260 Salies-du-SalatMaison131 m²70 000 €534
02/11/20232 B Bd Du Sel 31260 Salies-du-SalatAppartement62 m²103 500 €1 669
02/11/20232 B Bd Du Sel 31260 Salies-du-SalatAppartement41 m²103 500 €2 524