Signal Vente

Avenue de Palaminy 31220 Martres-Tolosane

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

B énergieA GESn° 2631E0490152K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026maison0100 m²BA7630
18/03/2026maison0101 m²BA7430
19/02/2026maison0106 m²AA6030
19/02/2026maison0100 m²AA6130
19/02/2026maison093 m²AA6530
19/02/2026maison093 m²BA7130
19/02/2026maison092 m²BA7430
19/02/2026maison0107 m²AA6930
19/02/2026maison097 m²BA7830
19/02/2026maison097 m²BA7830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Martres-Tolosane (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 679 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation149 911 – 175 982 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Av Des Commandos De France 31220 Martres-TolosaneMaison91 m²257 500 €2 830
17/11/202513 Av Des Commandos De France 31220 Martres-TolosaneMaison95 m²221 500 €2 332
07/08/202547 Rte De Loumagne 31220 Martres-TolosaneMaison96 m²190 000 €1 979
24/12/20245 Av Des Commandos De France 31220 Martres-TolosaneMaison75 m²225 000 €3 000
19/04/202475 Rte De Loumagne 31220 Martres-TolosaneMaison100 m²220 000 €2 200
26/12/202317 Rte De Loumagne 31220 Martres-TolosaneMaison82 m²60 000 €732