Signal Vente

46 Rue du Pré Commun 31230 L'Isle-en-Dodon

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieC GESn° 2631E0487302U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à L'Isle-en-Dodon (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 716 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 246 – 100 071 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Av Des Tilleuls 31230 L'Isle-en-DodonMaison220 m²92 000 €418
26/11/202531 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison39 m²24 000 €615
18/11/20252 Che Vert 31230 L'Isle-en-DodonMaison110 m²219 000 €1 991
30/09/20251 Rue Des Jardins 31230 L'Isle-en-DodonMaison145 m²215 050 €1 483
05/09/202514 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison55 m²72 990 €1 327
02/09/20254 Rue Sainte Croix 31230 L'Isle-en-DodonMaison110 m²50 000 €455
31/07/202538 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison84 m²125 000 €1 488
19/07/20255 Av Yves Perie 31230 L'Isle-en-DodonMaison160 m²120 000 €750
03/06/202511 Rte De Coueilles 31230 L'Isle-en-DodonMaison76 m²110 000 €1 447
21/05/20256 Rue De La Fontaine De Gasc 31230 L'Isle-en-DodonMaison160 m²120 000 €750
18/04/202514 Rue Sainte Croix 31230 L'Isle-en-DodonMaison148 m²46 300 €313
21/03/202548 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison56 m²145 000 €2 589
21/01/202514 Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison120 m²30 000 €250
21/01/202512 Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison78 m²30 000 €385
15/01/202520 Av Des Martiagues 31230 L'Isle-en-DodonMaison102 m²135 000 €1 324