Signal Vente

Chemin de Valette Bas 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieC GESn° 2631E0485070Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface66 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement097 m²FF28065
04/09/2026appartement096 m²EE21758
04/09/2026appartement097 m²FF27865
24/03/2026appartement059 m²CC6628
20/10/2025appartement040 m²BB5918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 364 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 934 – 248 793 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement78 m²177 500 €2 276
30/09/20255 Rue Fernand Leger 31170 TournefeuilleAppartement42 m²126 000 €3 000
17/07/20251 Rue Du Quatorze Juillet 31170 TournefeuilleAppartement59 m²186 000 €3 153
26/06/202520 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison69 m²195 000 €2 826
18/06/20255 Rue Fernand Leger 31170 TournefeuilleAppartement57 m²138 000 €2 421
16/06/202522 Rue Juan Miro 31170 TournefeuilleMaison82 m²265 900 €3 243
15/05/202512 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison54 m²146 600 €2 715
07/03/202518 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison69 m²196 300 €2 845
06/02/2025100 Che De Valette Bas 31170 TournefeuilleAppartement62 m²220 703 €3 560
08/01/202535 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison82 m²227 500 €2 774
15/10/20245 Rue Fernand Leger 31170 TournefeuilleAppartement57 m²140 000 €2 456
04/10/20244 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement63 m²167 450 €2 658
01/10/202428 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison69 m²200 000 €2 899
30/07/202417 Rue Juan Miro 31170 TournefeuilleMaison82 m²224 000 €2 732
24/07/20249 Rue Juan Miro 31170 TournefeuilleAppartement41 m²132 500 €3 232