8 Rue de la Tour 31440 Marignac
Maison · 55 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)
G énergieC GESn° 2631E0457647F
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | maison | – | 55 m² | G | C | 453 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Marignac (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Moulins 31440 Marignac | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| 18/11/2025 | 13 Pl Des Moulins 31440 Marignac | Maison | 65 m² | 113 050 € | 1 739 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Du Pic Du Gar 31440 Marignac | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Des Moulins 31440 Marignac | Maison | 115 m² | 99 000 € | 861 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Des Picades 31440 Marignac | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 21/05/2025 | 3 Rue De L'eglise 31440 Marignac | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 19/05/2025 | 4 Rue De Saint Laurent 31440 Marignac | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 19/05/2025 | 4 Rue De Saint Laurent 31440 Marignac | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 29/03/2025 | 3 Rue Detch Pouy 31440 Marignac | Maison | 147 m² | 108 500 € | 738 |
| 18/07/2024 | 28 Rue Jean Jaures 31440 Marignac | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 05/07/2024 | 37 B Rue Jean Jaures 31440 Marignac | Maison | 178 m² | 100 000 € | 562 |
| 21/05/2024 | 15 Pl Des Moulins 31440 Marignac | Maison | 160 m² | 150 565 € | 941 |
| 14/12/2023 | 1 Pl Lucien Saint 31440 Marignac | Maison | 195 m² | 98 510 € | 505 |
| 10/11/2023 | 20 Rue Jean Jaures 31440 Marignac | Maison | 85 m² | 51 500 € | 606 |
| 10/11/2023 | 2 Rue Detch Pouy 31440 Marignac | Maison | 70 m² | 51 500 € | 736 |