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2 Rue des Mésanges 31810 Vernet

Maison · 139 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

A énergieA GESn° 2631E0456848M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface139 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Vernet (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 096 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation357 017 – 419 107 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Du Clos De Jeanne 31810 VernetMaison96 m²223 850 €2 332
19/06/202526 Av De Lagardelle 31810 VernetMaison100 m²255 000 €2 550
13/06/202536 Rue De La Martinique 31810 VernetMaison210 m²399 800 €1 904
20/03/202516 Rue Du Clos De Jeanne 31810 VernetMaison80 m²248 970 €3 112
26/12/202411 Rue Des Oiseaux 31810 VernetMaison114 m²213 400 €1 872
20/12/202431 Rue De Canteloup 31810 VernetMaison79 m²238 150 €3 015
19/08/202423 Rue Des Oiseaux 31810 VernetMaison63 m²190 100 €3 017
28/06/202426 Rue Du Clos De Jeanne 31810 VernetMaison80 m²231 665 €2 896
24/06/202456 Imp De Canteloup 31810 VernetMaison110 m²346 700 €3 152
29/05/202484 Imp De Sacy 31810 VernetMaison83 m²250 000 €3 012
24/05/202424 Rue Des Oiseaux 31810 VernetAppartement38 m²88 540 €2 330
19/02/20246 Che Des Vendanges 31810 VernetMaison106 m²261 300 €2 465
13/11/20231 Che Des Vendanges 31810 VernetMaison108 m²275 000 €2 546